プレール・ドゥーク学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.4
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
9,160万円
150.0万円/㎡
相場
11,133万円
182.3万円/㎡
6,705
9,657
12,609
15,562
AI査定結果
推定相場価格
11,133万円
182.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,657万円〜12,609万円
158.2万円/㎡〜206.5万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月21日
プレール・ドゥーク学芸大学
9,160万円（150.0万円/㎡）/ 4階 / 61.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は138.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/169,160万円150.0万円4階 61.06㎡ 2LDK南西
2024/02/263,480万円130.5万円4階 26.67㎡ 1K南西
2024/01/193,600万円135.0万円4階 26.67㎡ 1K南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は151.81万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/16プレール・ドゥーク学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 9,160万円150.0万円61.06㎡2LDK4階 / 5階建 南西2017年33戸RC
2022/05/10サンウッド学芸大学テラス
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 6,600万円117.8万円56.05㎡2LDK2階 / 5階建 北東2013年17戸RC
2024/05/15PIAS学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 7,590万円134.3万円56.51㎡1SLDK1階 / 6階建 北西2016年53戸RC
2025/05/11ピアース学芸大学
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅10分 9,800万円178.6万円54.86㎡2LDK5階 / 6階建 北東2016年53戸RC
2024/12/06ディアナコート学芸大学レジデンス
目黒区目黒本町一丁目
学芸大学駅12分 10,980万円156.1万円70.33㎡1SLDK2階 / 5階建 西2015年43戸RC
2025/03/29プラウド目黒本町
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅12分 14,800万円211.4万円70.02㎡3LDK2階 / 6階建 南西2014年63戸RC
2023/01/28リムテラス目黒本町
目黒区目黒本町二丁目
学芸大学駅14分 8,480万円113.5万円74.71㎡2SLDK1階 / 3階建 南西2021年5戸軽量鉄骨
2023/08/24ディアスタ下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅15分 7,980万円124.6万円64.02㎡2LDK4階 / 5階建 東2013年24戸RC
2023/08/24スタイルハウス下目黒
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅16分 9,280万円123.1万円75.36㎡2LDK+S2階 / 5階建 南東2014年22戸RC
2025/02/15オープンレジデンシア鷹番
目黒区鷹番二丁目
学芸大学駅5分 10,780万円211.7万円50.91㎡2LDK1階 / 3階建 南2019年24戸RC
2025/05/08ディアナコート目黒祐天寺
目黒区中町二丁目
祐天寺駅10分 10,680万円165.8万円64.4㎡2LDK1階 / 3階建 -2019年30戸RC
2022/12/14kukaiterace目黒通り
目黒区下目黒六丁目
学芸大学駅17分 7,680万円128.0万円60.02㎡2LDK3階 / 5階建 南西2014年7戸RC
2024/03/22ドレッセ碑文谷
目黒区碑文谷二丁目
学芸大学駅12分 10,980万円156.7万円70.06㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、目黒区では47.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.0万円）は目黒区の平均と比較して44.9%割安です。
2012〜2022年築, 専有面積51.06㎡〜71.06㎡の平均販売価格
東京都
184.1万円/㎡
前年比+26.1%
目黒区
272.0万円/㎡
前年比+47.2%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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