プレール・ドゥーク学芸大学

  • 東京都目黒区中央町一丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩10分

  • 2017年築 / 5階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

64.4
非常に割安

推定相場価格より17.1%割安

販価
9,890万円
162.0万円/㎡
相場
11,923万円
195.3万円/㎡
7,694
10,513
13,333
16,152
AI査定結果
推定相場価格
11,923万円
195.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,513万円〜13,333万円
172.2万円/㎡〜218.4万円/㎡
推定賃料
26.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年12月6日
プレール・ドゥーク学芸大学
9,890万円（162.0万円/㎡）/ 4階 / 61.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は146.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/279,890万円162.0万円4階 61.06㎡ 2LDK南西
2025/09/234,630万円153.1万円3階 30.24㎡ 1K南西
2025/06/139,160万円150.0万円4階 61.06㎡ 2LDK南西
2024/02/263,480万円130.5万円4階 26.67㎡ 1K南西
2024/01/193,600万円135.0万円4階 26.67㎡ 1K南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は169.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プレール・ドゥーク学芸大学
目黒区中央町一丁目
学芸大学駅10分 9,890万円162.0万円61.06㎡2LDK4階 / 5階建 南西2017年33戸RC
2024/01/14ディアナコート駒場翠景
目黒区駒場三丁目
駒場東大前駅8分 13,980万円198.5万円70.43㎡1LDK+S4階 / 6階建 南西2019年21戸RC
2025/09/14プレシス駒場東大前
目黒区大橋二丁目
駒場東大前駅7分 10,990万円199.9万円54.98㎡2LDK3階 / 5階建 東2014年20戸RC
2024/11/26ザ・サンメゾン駒場エルド
目黒区駒場一丁目
駒場東大前駅15分 9,980万円161.6万円61.75㎡2LDK2階 / 5階建 西2014年25戸RC
2023/11/08ローレルアイ目黒大橋
目黒区大橋二丁目
池尻大橋駅4分 10,980万円164.9万円66.6㎡2LDK3階 / 6階建 南東2017年25戸RC
2024/02/15オーベル渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/02/15OBER渋谷dL
目黒区青葉台四丁目
神泉駅6分 7,680万円140.6万円54.61㎡1LDK+S1階 / 6階建 南西2012年41戸RC
2024/02/17プレサンスロジェ池尻大橋20
目黒区東山三丁目
池尻大橋駅1分 14,000万円193.1万円72.51㎡2LDK13階 / 13階建 南西2013年46戸RC
2024/04/10Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南西2020年41戸RC
2024/03/13Brillia目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅8分 10,270万円185.5万円55.35㎡2LDK5階 / 6階建 南2020年41戸RC
2024/06/30プラウド目黒東が丘
目黒区東が丘二丁目
駒沢大学駅7分 12,980万円170.7万円76.06㎡2LDK4階 / 5階建 南西2017年37戸RC
2024/10/13ZOOM池尻大橋
目黒区大橋一丁目
池尻大橋駅7分 7,580万円135.8万円55.8㎡2LDK11階 / 12階建 北東2013年54戸RC
2025/01/15オープンレジデンシア目黒青葉台テラス
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2025/02/16オープンレジデンシア目黒青葉台テラスA棟
目黒区青葉台三丁目
神泉駅9分 11,900万円177.6万円67㎡2LDK2階 / 6階建 南2015年29戸RC
2023/07/16ピアース目黒青葉台
目黒区青葉台三丁目
池尻大橋駅10分 7,980万円138.5万円57.63㎡1LDK2階 / 5階建 南2021年37戸RC
2025/12/02クリオ駒沢公園
目黒区東が丘一丁目
駒沢大学駅17分 9,380万円166.0万円56.52㎡1LDK2階 / 6階建 東2016年54戸RC
2025/04/21ブランズ中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅11分 12,380万円197.5万円62.67㎡2LDK1階 / 6階建 南2014年23戸RC
2023/10/18ブランズ八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅10分 11,400万円151.3万円75.36㎡3LDK2階 / 3階建 西2013年48戸RC
2024/02/29エクセレントシティ自由が丘
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅11分 11,500万円173.3万円66.36㎡2LDK3階 / 6階建 東2018年22戸RC
2025/01/21リストレジデンス八雲
目黒区八雲四丁目
都立大学駅9分 8,280万円154.7万円53.52㎡1SLDK5階 / 5階建 南2012年22戸RC
2024/02/29グランレ・ジェイド自由が丘
目黒区八雲三丁目
自由が丘駅13分 7,980万円141.8万円56.27㎡2LDK1階 / 7階建 西2018年23戸RC
2024/11/06オープンレジデンス中目黒
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅7分 9,800万円150.6万円65.08㎡2LDK1階 / 3階建 北2012年21戸RC
2024/07/11サ・パークハウス上目黒ピアース
目黒区上目黒三丁目
中目黒駅3分 11,900万円197.9万円60.13㎡2LDK1階 / 5階建 南東2012年76戸RC
2023/06/22クレヴィア中目黒
目黒区青葉台一丁目
中目黒駅4分 10,180万円188.4万円54.04㎡2LDK8階 / 14階建 北西2012年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、目黒区では46.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（162.0万円）は目黒区の平均と比較して29.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
199.8万円/㎡
前年比+23.6%
目黒区
231.2万円/㎡
前年比+46.4%

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク学芸大学
所在地東京都目黒区中央町一丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩10分
築年月2017年
階数5階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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